2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+18.4%
八千代市
23.9万円/㎡
前年比-26.7%
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アパタワーズ八千代緑が丘
千葉県八千代市緑が丘一丁目
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩1分
2004年築 / 20階建 / 346戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
3,873万円
39.0万円/㎡
2,247
3,331
4,415
5,499
AI査定結果
推定相場価格
3,873万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,331万円〜4,415万円
33.6万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年10月8日
アパタワーズ八千代緑が丘
3,290万円（33.2万円/㎡）/ 3階 / 99.19㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は39.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 3,290万円 | 33.2万円 | 3階 | 99.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 3,600万円 | 36.0万円 | 2階 | 100.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 4,480万円 | 39.0万円 | 3階 | 114.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 4,680万円 | 40.7万円 | 3階 | 114.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 4,480万円 | 47.0万円 | 11階 | 95.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 3,340万円 | 33.7万円 | 3階 | 99.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 3,850万円 | 38.5万円 | 2階 | 100.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 4,680万円 | 49.1万円 | 11階 | 95.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 3,390万円 | 34.2万円 | 3階 | 99.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 4,090万円 | 47.5万円 | 6階 | 86.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 4,780万円 | 50.2万円 | 11階 | 95.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 2,880万円 | 34.6万円 | 7階 | 83.13㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/04/08 | 3,490万円 | 35.2万円 | 3階 | 99.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 40.1万円 | 8階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,680万円 | 37.1万円 | 3階 | 99.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,780万円 | 38.1万円 | 3階 | 99.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 37.8万円 | 14階 | 84.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 3,980万円 | 40.1万円 | 3階 | 99.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 3,490万円 | 36.4万円 | 6階 | 96.01㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/29 | 2,580万円 | 31.0万円 | 2階 | 83.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 2,800万円 | 38.6万円 | 10階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,850万円 | 39.3万円 | 10階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 3,999万円 | 42.0万円 | 15階 | 95.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 3,380万円 | 40.2万円 | 14階 | 84.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,598万円 | 32.8万円 | 18階 | 79.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,780万円 | 35.1万円 | 18階 | 79.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 3,680万円 | 45.4万円 | 14階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 2,250万円 | 40.6万円 | 4階 | 55.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 2,950万円 | 40.7万円 | 10階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 2,980万円 | 37.6万円 | 18階 | 79.2㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/12 | 3,100万円 | 38.4万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 2,580万円 | 42.7万円 | 14階 | 60.39㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | アパタワーズ八千代緑が丘 八千代市緑が丘一丁目 | 八千代緑が丘駅1分 | 3,290万円 | 33.2万円 | 99.19㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南西 | 2004年 | 346戸 | RC |
| 2025/09/29 | アパタワーズ八千代緑が丘A棟 八千代市緑が丘一丁目 | 八千代緑が丘駅1分 | 2,880万円 | 36.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 12階 / 20階建 | 西 | 2004年 | 346戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.4%上昇、八千代市では26.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は八千代市の平均と比較して38.9%割高です。